Tellco Fondazione d'investimento lancia una raccolta di capitale per il gruppo d’investimento «Immobili Svizzera»

Svitto, 8 settembre 2025 – La Tellco Fondazione d'investimento apre il suo gruppo d’investimento «Immobili Svizzera» a ulteriori investitori istituzionali. Il periodo di sottoscrizione va dal 5 al 26 settembre 2025. Il ricavato dell’emissione sarà destinato all’ampliamento mirato del portafoglio immobiliare nonché al finanziamento di progetti di sviluppo.

Gruppo d’investimento «Immobili Svizzera» – stabile e diversificato

Il gruppo d’investimento investe prevalentemente in immobili residenziali situati in città e agglomerati svizzeri. La quota residenziale ammonta attualmente a circa il 72%. In tal modo, il gruppo d’investimento offre un portafoglio ampiamente diversificato con un rapporto interessante tra stabilità e rendimento. L’attuale rendimento da cash flow si attesta intorno al 3%. Il portafoglio comprende oggi oltre 100 immobili con un volume complessivo di investimenti di circa CHF 1,2 miliardi. 

Vantaggi per gli istituti di previdenza 

Un investimento nel gruppo d’investimento «Immobili Svizzera» offre agli investitori istituzionali: 

• Domanda solida: la forte urbanizzazione e la costante crescita demografica garantiscono un’elevata domanda abitativa e quindi entrate locative stabili. 

• Diversificazione e qualità: la distribuzione geografica nelle principali regioni economiche della Svizzera, unitamente a elevati requisiti in termini di ubicazione e condizione degli immobili, rafforza la resilienza nelle crisi. 

• Track record pluriennale: dalla sua creazione nel 2006, il gruppo d’investimento presenta risultati costantemente positivi e conferma il suo ruolo di componente affidabile nei portafogli istituzionali. 

• Focus sulla sostenibilità: con ristrutturazioni mirate e nuove costruzioni secondo criteri ecologici, la Fondazione d'investimento contribuisce, con un percorso di riduzione definito, al raggiungimento dell’obiettivo netto zero 2050. 

Opportunità d’investimento interessante 

Con l’apertura annunciata, la Tellco Fondazione d'investimento offre a casse pensioni e fondazioni d’investimento la possibilità, fino al 26 settembre 2025, di investire in un portafoglio immobiliare consolidato. 

Ulteriori informazioni sono disponibili su: sito web Tellco Fondazione d'investimento