Tellco Fondazione d'investimento

Ci concentriamo sui grandi centri urbani di Zurigo, San Gallo, Basilea, Berna, Ginevra, Losanna e Svizzera centrale, oltre che sui rispettivi agglomerati.

Tra i criteri di qualità in base ai quali selezioniamo i nostri immobili vi sono la posizione geografica, lo stato dell’immobile, la sostenibilità del bilancio energetico, lo standard costruttivo e di conseguenza il potenziale, nonché l’equilibrio della distinta delle pigioni. Ci accertiamo inoltre che non vi siano registrazioni nel catasto delle aree sospette di essere contaminate.

Investiamo solo in immobili con un valore superiore a CHF 2 milioni e ci assicuriamo che nessun immobile costituisca più del 15% del patrimonio netto. Il finanziamento esterno non deve superare il 30% del valore di mercato.

Ci concentriamo sui grandi centri urbani di Zurigo, San Gallo, Basilea, Berna, Ginevra, Losanna e Svizzera centrale, oltre che sui rispettivi agglomerati.

Tra i criteri di qualità in base ai quali selezioniamo i nostri immobili vi sono la posizione geografica, lo stato dell’immobile, la sostenibilità del bilancio energetico, lo standard costruttivo e di conseguenza il potenziale, nonché l’equilibrio della distinta delle pigioni.

Investiamo solo in immobili con un valore superiore a CHF 2 milioni e garantiamo che nessun immobile sia superiore al 15% del patrimonio netto.

Il modello di commissioni si basa sul capitale investito (valore patrimoniale netto).

In quanto partner forte nella gestione patrimoniale, nel gruppo d’investimento Private Equity siamo al fianco di BlackRock Asset Management Svizzera SA di Zurigo.

I nostri investimenti attraversano le fasi di screening, analisi fondamentale, analisi tecnica, ottimizzazione del portafoglio e monitoraggio del rischio e delle prestazioni. 

In aggiunta al «principio dei quattro occhi», la Tellco Fondazione d’investimento ha istituito un processo di gestione del rischio indipendente. Gli obiettivi primari di questo processo includono, tra l’altro, il costante rispetto delle linee guida interne ed esterne, la prevenzione di rischi imprevedibili e l’implementazione di un sistema di allarme rapido per identificare sia i rischi sia potenziali violazioni dei principi di compliance.

Un Investment Controller esterno indipendente verifica che siano sempre rispettati i regolamenti, le direttive e tutte le linee guida d’investimento.