Comment créer, en plein cœur de Zurich, des logements dont le besoin est urgent tout en générant une valeur ajoutée stable pour les avoirs de prévoyance ?
Cette question est au centre d’une interview actuelle parue dans Finanz und Wirtschaft – Focus « Place de construction Suisse ». Patrick Morf, Responsable de la gestion du portefeuille immobilier, et Thomas Schweizer, CFO de Tellco Immobilier SA, y parlent du site Heinrich, situé à proximité du viaduc zurichois. L’accent est mis sur la manière dont le développement de quartier, la durabilité et les rendements à long terme peuvent être pensés conjointement.
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Un site avec de nouvelles perspectives
Dans un emplacement central à Zurich, un site aujourd’hui en grande partie fermé doit devenir un lieu ouvert et vivant. Un mix d’usages composé de logements, de surfaces commerciales et d’espaces de rencontre est prévu afin de mieux intégrer le quartier à l’avenir.
Le projet montre de manière exemplaire comment les structures urbaines existantes peuvent être développées et comment de nouvelles qualités de séjour peuvent être créées.
La durabilité comme partie intégrante du concept global
Le site Heinrich ne concerne pas uniquement la création de nouveaux logements, mais aussi la question de savoir comment construire et développer de manière responsable. Des thèmes tels que la préservation des ressources, la réutilisation et les standards écologiques y jouent un rôle central.
Patrick Morf et Thomas Schweizer expliquent dans l’interview quelles réflexions sous-tendent l’approche en matière de durabilité et comment celles-ci sont concrètement intégrées dans le développement du projet.
Penser à long terme, développer durablement
Pour Tellco, le site Heinrich représente également une approche d’investissement à long terme : des logements bien situés, un développement de quartier responsable et des rendements stables pour les destinataires.
Dans les centres urbains en particulier, on constate à quel point les exigences sociales, écologiques et économiques sont étroitement liées. Le projet donne un aperçu de la manière dont ces objectifs peuvent interagir dans la pratique.
Vous trouverez davantage d’informations sur le site Heinrich, la vision qui sous-tend le projet ainsi que les analyses de Patrick Morf et Thomas Schweizer dans l’interview complète de Finanz und Wirtschaft.