Propriété du logement

Etes-vous prêt à devenir propriétaire de votre logement?

Avant d’envisager d’acheter un bien immobilier, il convient de répondre à quelques questions fondamentales:

Quelle est l’urgence de votre souhait de devenir propriétaire et quand souhaitez-vous emménager au plus tard?
Quel type de bien cherchez-vous et quelle est l’offre actuelle sur le marché?
A quel point connaissez-vous le processus d’achat et de financement? Sur quel aspect avez-vous besoin d’aide?
Que pouvez-vous et souhaitez-vous vous permettre?

Notre expertise en matière de financement immobilier vous permettra de répondre à ces questions et de vous lancer en toute sécurité.

Fonds propres – la base de votre achat

Pour acquérir un logement, au moins 20% du prix d’achat doit provenir de fonds propres. Nous finançons les 80% restants au moyen de notre crédit hypothécaire.

Vos fonds propres peuvent provenir de différentes sources, par exemple:

Fonds d’épargne
Fonds du pilier 3a
Donations
Avoirs en titres
Capital de la caisse de pension

Selon le montant de l’hypothèque, des amortissements peuvent être nécessaires pour assurer la pérennité du financement.

Le financement est-il supportable à long terme ?

Pour que votre bien immobilier reste abordable même en cas de hausse des taux d'intérêt, nous calculons la capacité financière avec un taux d'intérêt de 4,5 à 5 %. Le coût total de l'immeuble - comprenant les intérêts, les amortissements et les frais annexes - ne devrait alors pas représenter plus d' un tiers de votre revenu . Nous nous assurons ainsi que votre financement reste stable à l'avenir.

Calculateur d’hypothèque

Calculez votre hypothèque et vos frais mensuels en quelques minutes. Notre calculateur d’hypothèque vous montre si vos moyens financiers suffisent pour acheter le bien de vos rêves.

En cliquant sur «Calculer une hypothèque», vous acceptez la déclaration de protection des données de Tellco Banque SA et confirmez les mentions légales. Vous serez redirigé vers une page externe.

Calculer une hypothèque

Hypothèque à taux fixe

Avec une hypothèque à taux fixe, vous bénéficiez d’un taux d’intérêt fixe pendant toute la durée du contrat, quelle que soit l’évolution des intérêts. Vous pouvez ainsi planifier les coûts de votre hypothèque sur le long terme. Nous proposons des durées flexibles de 1 à 10 ans.

Taux d’intérêt fixe sur la durée totale du contrat

Planification sûre sur plusieurs années

Pas de risque en cas de hausse des taux d’intérêt

Hypothèque SARON

L’hypothèque SARON vous propose un financement flexible sans durée déterminée. Le taux d’intérêt est adapté chaque trimestre à l’évolution du marché monétaire. Le taux d’intérêt de référence est le SARON (Swiss Average Rate Overnight) publié par la SIX Swiss Exchange. Etant donné que le taux d’intérêt est fluctuant, vous pouvez profiter de la baisse des taux, mais vous devez également réagir en cas de hausse. La durée est indéterminée.

Taux d’intérêt flexible adapté au marché monétaire

Transparence totale grâce au taux de référence SARON

Pas de durée fixe, flexibilité maximale

Rénovations

Les rénovations comprennent généralement des améliorations visuelles et des adaptations fonctionnelles, telles que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain ou le renouvellement des revêtements de sol. Vous améliorez l’apparence et la fonctionnalité de votre bien immobilier.

Assainissements

Les travaux d’assainissement vont au-delà des travaux de rénovation usuels et comportent des interventions importantes, notamment nécessaires à la conservation du bâti. Les assainissements énergétiques visent à réduire la consommation d’énergie et à passer à des systèmes de chauffage durables et à faibles émissions de CO2.

Vos avantages

Expertise du marché

Profitez de notre connaissance approfondie du marché grâce à l’expertise de Tellco Immobilière.

Réseau

Profitez du réseau que nous développons depuis de nombreuses années pour bénéficier d’une assistance complète dans le domaine de l’immobilier et du financement.

Conseil

Nous vous accompagnons personnellement et de manière fiable tout au long du processus.

Efficacité

Grâce à des circuits décisionnels courts, nous garantissons un traitement rapide et sans accrocs.

Contact ou rappel

Vous avez des questions ou souhaitez obtenir un conseil sans engagement? Nos spécialistes se feront un plaisir de vous aider.

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