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Die Anlagegruppe Immobilien Schweiz investiert vorrangig in Wohnliegenschaften. Der Anteil an Geschäftsräumlichkeiten am gesamten Liegenschaftsportfolio ist auf maximal 35 Prozent begrenzt.
Wir konzentrieren uns auf die städtischen Ballungszentren Zürich, Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zentralschweiz sowie die dazugehörigen Agglomerationen. Investitionen in wirtschaftlich bis anhin nicht ausgeprägt entwickelte Regionen werden nur in Ausnahmefällen getätigt.
Zu den Qualitätskriterien, nach denen wir unsere Immobilien auswählen, gehören unter anderem die geographische Lage, der Zustand der Liegenschaft, der Ausbaustandard und damit das Potenzial sowie die Ausgewogenheit des Mieterspiegels und das Niveau des Mietzinses. Ausserdem achten wir darauf, dass kein Eintrag im Altlastenverdachtsflächen-Kataster vorhanden ist.
Einer unserer Grundsätze ist zudem, nur Liegenschaften mit einem Wert von mehr als 2 Millionen Franken zu akquirieren und pro Objekt nicht mehr als 15 Prozent des Nettovermögens zu investieren. Die Fremdfinanzierung soll 30 Prozent des Marktwerts nicht übersteigen.
Hier finden Sie eine laufend aktualisierte Übersicht unserer Immobilien:
